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Reajuste por IGPM
Aluguel R$ 2.000, IGPM acumulado 5,5%
Novo aluguel R$ 2.110, aumento de R$ 110
Finanças e Investimentos
Calculadora de Reajuste de Aluguel — IGPM, IPCA e Manual
Reajuste de aluguel por IGPM, IPCA ou manual
Calcule o novo valor do seu aluguel após o reajuste anual. Escolha entre os índices IGPM, IPCA ou informe um percentual manual para saber exatamente quanto pagará.
fácil
⏱ 2 min
Atualizado: 2026-04-05
Calculadora
Preencha os dados e clique em "Calcular". Resultado instantâneo.
📰 Fórmula
Novo Aluguel = Aluguel Atual x (1 + Percentual Acumulado / 100). Diferenca = Novo Aluguel - Aluguel Atual.
📰 Fórmula
Novo Aluguel = Aluguel Atual x (1 + Percentual Acumulado / 100). Diferenca = Novo Aluguel - Aluguel Atual.
🧪 Exemplos práticos
2
Reajuste por IPCA
Aluguel R$ 1.500, IPCA acumulado 4,2%
Novo aluguel R$ 1.563, aumento de R$ 63
3
Reajuste manual negociado
Aluguel R$ 3.000, reajuste acordado de 3%
Novo aluguel R$ 3.090, aumento de R$ 90
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⚠️ Erros comuns
- Usar índice mensal em vez do acumulado 12 meses
- Aplicar reajuste fora da data do contrato
- Confundir IGPM com IPCA
💡 Dicas
- O IGPM costuma variar mais que o IPCA
- Muitos contratos novos já usam IPCA como índice
- Você pode negociar um reajuste menor que o índice
❓ Perguntas frequentes
Qual índice é mais comum em contratos de aluguel?
Historicamente o IGPM era o mais usado, mas o IPCA tem ganhado espaço por ser menos volátil.
Sou obrigado a aceitar o reajuste pelo índice?
O reajuste pelo índice contratual é previsto em lei, mas sempre é possível negociar com o proprietário.