IPTU Rio 2026: Quanto Vou Pagar de Imposto?

Calculadora de IPTU — Estimativa por Alíquota

**Rio de Janeiro** tem um IPTU com **maior desconto à vista do país** (até 7%) e alíquota residencial mais simples que SP — alíquota única de **1% para imóveis residenciais**, independente do valor. **Alíquotas Rio 2026**: - **Residencial**: 1% (única, qualquer valor) - **Não residencial (comercial)**: 2,8% - **Territorial (terreno sem construção)**: 3,5% **Desconto à vista**: até **7%** para pagamento em cota única antes do vencimento da 1ª parcela. Maior do país. **Parcelamento**: até **11 parcelas mensais** sem juros (janeiro a novembro). **Calendário 2026**: começa em janeiro. Cota única costuma vencer em janeiro também, com desconto máximo. **Isenções no Rio**: - **Aposentado/pensionista** com imóvel até determinado valor venal - **Servidor público municipal**: descontos especiais - **Tombamento histórico**: imóveis tombados podem ter isenção total - **Idoso** acima de 65 anos com renda compatível **Como pagar**: pelo Carioca Digital (carioca.rio.gov.br), aplicativo do banco, lotéricas. Boleto disponível online. **Como contestar valor venal**: solicitação na Smfp (Secretaria Municipal de Fazenda) com laudo de avaliação ou comprovação de valor real de mercado. Use esta calculadora informando o valor venal do seu imóvel no Rio.