IPTU Manaus 2026: Quanto Vou Pagar?

Calculadora de IPTU — Estimativa por Alíquota

**Manaus** tem IPTU com sistema relativamente simples. Alíquota residencial padrão de 1% com sistema progressivo moderado em imóveis de alto valor. **Alíquotas Manaus 2026**: - **Residencial**: 1% (padrão), até 1,3% (alto valor) - **Comercial**: 1,5% a 2% - **Territorial**: 3% **Desconto à vista**: **5%** para cota única. **Parcelamento**: até **10 parcelas** mensais sem juros. **Bairros de Manaus por valor venal**: - **Premium**: Adrianópolis, Nossa Senhora das Graças, Aleixo, Ponta Negra - **Médio-alto**: Parque Dez de Novembro, Flores, Dom Pedro - **Médio**: Cidade Nova, São José - **Popular**: Compensa, Educandos, Glória - **Periferia**: bairros da zona norte e leste **Isenções em Manaus**: - **Idoso 65+ anos** com imóvel residencial até R$ 100 mil de valor venal - **Aposentado/pensionista** com renda compatível - **Imóveis tombados** pelo Iphan ou estado - **PCD** - **Igrejas e templos religiosos** **Particularidade da Amazônia**: muitos imóveis em palafita (área alagada) têm regime especial. **Ribeirinhos** podem ter isenção mediante comprovação. **Como pagar**: Portal da Semef (semef.manaus.am.gov.br), aplicativo, bancos credenciados, lotéricas, débito automático. Use esta calculadora informando valor venal do imóvel em Manaus.