IPTU BH 2026: Quanto Vou Pagar em Belo Horizonte?

Calculadora de IPTU — Estimativa por Alíquota

**Belo Horizonte** tem IPTU calculado por **alíquota progressiva moderada** com sistema de **zonas urbanas** que afetam o valor venal. **Alíquotas BH 2026**: - **Residencial**: 0,8% a 1,4% (progressiva por valor venal) - Até R$ 100 mil: 0,8% - R$ 100 a R$ 250 mil: 1,0% - R$ 250 a R$ 500 mil: 1,2% - Acima de R$ 500 mil: 1,4% - **Comercial**: 2% - **Territorial**: 3% **Desconto à vista**: até **5%** para pagamento até o vencimento da 1ª cota. **Parcelamento**: até **11 parcelas** mensais (janeiro a novembro). **Zonas urbanas em BH**: 4 zonas com fatores diferentes: - **Zona 1**: bairros mais valorizados (Savassi, Lourdes, Funcionários) — fator maior - **Zona 2**: bairros médios - **Zona 3**: bairros populares - **Zona 4**: bairros periféricos — fator menor **Isenções em BH**: - Aposentado/pensionista com imóvel até R$ 250 mil - Imóveis tombados - Templos religiosos - Imóveis de baixa renda **Programa BH Verde**: descontos no IPTU para imóveis com: - Telhado verde - Captação de água da chuva - Painéis solares - Áreas permeáveis (jardim) Use esta calculadora informando valor venal do imóvel em BH.